13 tysięcy na koncie, 3 miliardy strat – Gdzie są pieniądze z HREIT?

WPROWADZENIE: Fikcja sanacji, dramat tysięcy inwestorów

Wstrząsający raport zarządcy przymusowego HREIT S.A., złożony do sądu restrukturyzacyjnego, ujawnia skalę manipulacji i desperackich prób utrzymania iluzji wypłacalności spółki. Jak wskazano w dokumencie, wniosek o otwarcie postępowania sanacyjnego nie spełnia żadnych podstawowych kryteriów wymaganych przez ustawę Prawo restrukturyzacyjne – zarówno w zakresie planu naprawczego, jak i możliwości operacyjnych.

„Wniosek sanacyjny należy uznać za pozorny. Jego celem nie było wdrożenie realnych działań naprawczych, ale wyłącznie odsunięcie w czasie nieuchronnego – wniosku o upadłość – oraz dezinformowanie wierzycieli.”

Dlatego zarządca stwierdził wprost, iż działania zarządu HREIT miały charakter pozorny i wprowadzający w błąd, co może prowadzić do poważnych konsekwencji karnych – w tym zarzutów oszustwa oraz utrudniania postępowania upadłościowego. Co więcej, w ocenie zarządcy, spółka nie dysponuje niezbędną płynnością finansową. Ponadto brak jej realnych aktywów umożliwiających kontynuację działalności. Co równie istotne, nie posiada też odpowiedniej struktury organizacyjnej, która mogłaby przeprowadzić restrukturyzację.

W związku z tym raport jednoznacznie wskazuje, iż priorytetem na tym etapie powinno być ogłoszenie upadłości. Tym samym należy natychmiast wszcząć działania mające na celu ochronę interesów wierzycieli, zamiast przedłużania złudzeń o możliwości odzyskania stabilności przez spółkę.

SKALA SZKÓD I LICZBA POSZKODOWANYCH W PRZYPADKU HREIT

W sprawie HREIT S.A. mamy do czynienia z jedną z największych „dewelopersko‑inwestycyjnych” afer ostatnich lat w Polsce. Poniżej rozwijam ten wątek — z liczbami, kontekstem oraz porównaniem do dwóch kluczowych afer finansowych w kraju.

• Z szacunków wynika, iż w aferze HREIT może być ok. 10 000 osób poszkodowanych — zarówno inwestorów, jak i nabywców mieszkań.
• Wartość szkód jest podawana na poziomie około 3 mld złotych.
• Na koncie spółki — jak ustalono — figuruje jedynie 13 000 zł, co świadczy o dramatycznej dysproporcji między zobowiązaniami a aktywami. (informacja zgłoszona w mediach)
• Działania zarządcy przymusowego wskazują, iż model biznesowy spółki był pozorny, a wniosek o restrukturyzację miał charakter wyłącznie formalny, co jeszcze bardziej utrudnia odzyskanie środków.

W skrócie: ogromny zakres strat finansowych, bardzo duża liczba poszkodowanych, oraz bardzo niskie prawdopodobieństwo, iż wszyscy odzyskają swoje pieniądze w pełni.

Porównanie z innymi znanymi aferami finansowymi w Polsce

Wnioski z porównania:

• HREIT pod względem skali szkód może przewyższać choćby GetBack i być porównywalna lub większa niż Amber Gold, jeżeli weźmiemy pod uwagę wartość strat + liczbę potencjalnie poszkodowanych.
• W odróżnieniu od klasycznych piramid finansowych (jak Amber Gold), HREIT działał w branży nieruchomości, co dodatkowo myliło inwestorów co do bezpieczeństwa modelu.
• W przypadku GetBack i Amber Gold śledztwa i procesy są już w toku od wielu lat — w przypadku HREIT jesteśmy przez cały czas na wczesnym etapie wielu działań (zarządca przymusowy, śledztwa prokuratury, identyfikacja aktywów).

ZNIKAJĄCY MAJĄTEK – CO SIĘ STAŁO Z PIENIĘDZMI INWESTORÓW?

Na rachunku spółki znajduje się zaledwie 13 tysięcy złotych, podczas gdy wartość szkód — według aktualnych szacunków — przekracza 3 miliardy złotych. Co stało się z resztą? Gdzie podziały się pieniądze tysięcy inwestorów?

W ramach postępowania przymusowego ujawniono szereg poważnych nieprawidłowości w zarządzaniu aktywami spółki:

• Znaczna część środków przepływała przez skomplikowaną sieć spółek celowych, często o krótkim okresie działania, bez jasnej dokumentacji, co utrudnia w tej chwili identyfikację końcowych beneficjentów.
• Część projektów została wstrzymana lub porzucona, mimo iż pieniądze na ich realizację zostały zebrane.
• Nabywcy mieszkań w wielu inwestycjach nie otrzymali ani lokali, ani zwrotu środków, a inwestorzy kapitałowi zostali pozbawieni jakiegokolwiek zabezpieczenia.
• Majątek trwały — w tym grunty, budynki w budowie i udziały w spółkach — był często przenoszony lub obciążany, co może wskazywać na działania o charakterze uprzywilejowanym wobec wybranych wierzycieli lub osób trzecich.

NIEZALEŻNE ŚLEDZTWO DZIENNIKARSKIE – USTALAMY PRAWDZIWY OBIEG PIENIĘDZY

Równolegle do działań prokuratury i służb państwowych, sprawą HREIT S.A. zajmuje się także specjalny zespół śledczy powołany przez redakcję Dziennika Śledczego. W jego skład wchodzą:

• dziennikarze z doświadczeniem w sprawach afer gospodarczych i piramid finansowych,
• certyfikowani analitycy OSINT i AML,
• a także współpracujący z nami prywatni detektywi operujący na terenie Polski, Niemiec, Hiszpanii i Dubaju.

Zespół koncentruje się na mapowaniu powiązań finansowych i osobowych, analizie przelewów między spółkami celowymi oraz ustalaniu, gdzie dokładnie trafiały pieniądze inwestorów.

W ramach śledztwa badamy m.in.:

• transakcje wewnątrz grupy HRE,
• wypłaty środków z rachunków technicznych,
• oraz możliwe przenoszenie aktywów na inne podmioty przed upadłością.

Celem naszego śledztwa jest ujawnienie prawdziwego obiegu kapitału i wskazanie osób lub struktur, które mogły celowo ukrywać majątek – mówi Dawid Burzacki, koordynator redakcyjnego zespołu śledczego.

POMOC DLA POSZKODOWANYCH

„Każdego dnia zgłaszają się do nas osoby poszkodowane z prośbą o pomoc. Staramy się pomóc każdemu, kto utracił oszczędności lub został oszukany przez nieuczciwych deweloperów. Mamy duże doświadczenie w prowadzeniu tego typu spraw, a w naszej pracy współpracujemy z najlepszymi kancelariami prawnymi i korzystamy ze wszystkich dostępnych narzędzi, aby skutecznie chronić interesy pokrzywdzonych” – mówi Dawid Burzacki, koordynator zespołu detektywów i dziennikarzy śledczych.

JESTEŚ POSZKODOWANY W AFERZE HREIT?

Nie zostawaj z tym sam – skontaktuj się z naszym zespołem dziennikarzy śledczych, którzy od lat zajmują się podobnymi sprawami. Otrzymasz bezpłatną konsultację prawną, wsparcie merytoryczne oraz kontakt do specjalistów, którzy pomogą Ci dochodzić swoich praw. Pamiętaj – w tej sprawie naprawdę liczy się czas.

• Wejdź na stronę: www.dzienniksledczy.pl/piramidy i wypełnij formularz kontaktowy.
• Możesz też napisać bezpośrednio na adres: [email protected].

Ze względu na bardzo dużą liczbę zgłoszeń, odpowiedź może zająć kilka dni – prosimy o cierpliwość. Nie działaj samodzielnie – zaufaj profesjonalistom.

Przeczytaj również: https://dzienniksledczy.pl/hreit/